Le PTZ, le prêt immobilier destiné aux primo-accédants
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Prêt sans intérêt
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Aucuns frais de dossier
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Logement neuf ou ancien sous conditions
Les bénéficiaires du PTZ
Le PTZ est accessible à tout client majeur titulaire d’un compte à vue Société Générale(2). Pour en bénéficier, vous devez :
Un seul prêt à taux zéro est accordé par ménage primo-accédant et par opération.
Le remboursement(4)
Vous remboursez votre crédit par mensualités qui sont calculées en fonction :
Vous avez la possibilité de rembourser votre prêt, totalement ou partiellement, sans frais ni pénalités.
Les garanties
Plusieurs garanties sont envisageables dans le cadre d’un PTZ :
La sécurité pour vos proches et vous
Une assurance emprunteur, obligatoire à hauteur de 100% du montant du crédit sur une ou plusieurs têtes, permet la prise en charge(*) : de tout ou partie du capital restant dû en cas de décès ou perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA), et de tout ou partie des mensualités du prêt en cas d’Invalidité Permanente ou Incapacité Temporaire du Travail.
Exemple de financement de l’acquisition d’une résidence principale (bien neuf situé en zone A), au moyen d’un PTZ(1) amortissable, de 50 000 € sur une durée totale de 20 ans (dont une période de différé total avant remboursement de 5 ans), consenti à un emprunteur âgé de 35 ans, cautionné par Crédit Logement(6) et décaissé en une seule fois, au taux débiteur annuel fixe de 0 % :
Conditions en vigueur au 01/10/2023.
(1) Prêt consenti sous réserve d'acceptation de votre dossier par Société Générale et du respect des conditions réglementaires d’éligibilité. L’emprunteur dispose d'un délai de 10 jours de réflexion avant d'accepter l'offre de prêt. La vente immobilière ou la construction mentionnée est subordonnée à l'obtention d'un prêt nécessaire à son financement. À défaut, le vendeur est tenu de rembourser les sommes versées.
(2) Le fonctionnement du compte bancaire donne lieu à des frais de tenue de compte prélevés chaque trimestre, selon les tarifs en vigueur.
(3) Dans les conditions et limites des dispositions réglementaires applicables au PTZ.
(4) Fixé par la réglementation.
(5) Hors cotisations d’assurance emprunteur.
(6) Sous réserve d’acceptation du dossier par l’organisme de caution.
(7) Contrat d’assurance collective – Décès, Perte Totale et Irréversible d’Autonomie, Invalidité Permanente, Incapacité Temporaire Total de Travail – souscrit par Société Générale auprès de Sogécap, compagnie d’assurance vie et de capitalisation régie par le Code des assurances. Ce contrat est présenté par la Société Générale, dont le siège social est situé 29, boulevard Haussmann (Paris IXe), en sa qualité d’intermédiaire en assurances, immatriculation ORIAS n° 07 022 493 (www.orias.fr).
(8) Sous réserve d’acceptation de l’adhésion par Sogécap. Contrat d’assurance collective – Décès, Perte Totale et Irréversible d’Autonomie, Invalidité Permanente, Incapacité Temporaire Total de Travail – souscrit par Société Générale auprès de Sogécap, compagnie d’assurance vie et de capitalisation régie par le Code des assurances. Ce contrat est présenté par la Société Générale, dont le siège social est situé 29, boulevard Haussmann (Paris IXe), en sa qualité d’intermédiaire en assurances, immatriculation ORIAS n° 07 022 493 (www.orias.fr). Tarifs donnés à titre indicatif pouvant évoluer selon la situation de l’emprunteur et hors surprimes éventuelles.
(*) En fonction de la quotité assurée, des conditions, limites et exclusions de garanties prévues au contrat.